Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer Dienstleistungspalette den perfekten Immobilien-Service.
Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie komfortabel, sicher und erfolgreich.
Unser Selbstverständnis ist es, Sie umfassend und zuverlässig durch den Verkaufsprozess zu begleiten. Dazu gehört, für Sie da zu sein, Ihre Erwartungen zu analysieren und daraus gemeinsam eine für Sie persönliche, individuelle Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Diese setzen wir dann für Sie um und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, in jeder Verkaufsphase einschließlich der notariellen Abwicklung. Auf Wunsch sogar darüber hinaus.
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten:
- Werbewirksame Objektpräsentation in zahlreichen Onlineplattformen inkl. Erstellung des Exposees
- Marktgerechte Verkaufsanalyse mit Objektbewertung
- Gezielte Ansprache, der bei uns vorgemerkten Kaufinteressenten
- Auswahl der richtigen Vermarktungsstrategie
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Beschaffung aller zum Verkauf erforderlichen Unterlagen und Dokumente
- Prüfung des Grundbuchs
- Überprüfung der Bonität der potentiellen Käufer
- Wirtschaftlichkeitsberechnung – Baufinanzierungsrechner für den Käufer
- Günstige Finanzierungsvermittlung
Unsere Mieter-Vermietungsgarantie
- Sparen Sie sich zahlreiche Besichtigungen
- Profitieren Sie von unseren jahrelangen Erfahrungen.
Vom ersten Gespräch über die Analyse der Marktmiete bis hin zur Übergabe der Immobilie übernehmen wir für Sie alle Leistungen, um Ihre Immobilie langfristig und rentabel zu vermieten.
Profitieren Sie von unserem exzellenten und persönlichen Service für Sie:
- Vermittlung solventer Mieter durch professionelle Vermarktung
- Sorgfältige Bonitätsprüfung
- Übergabeprotokoll
Vielleicht können wir Sie auf diesem Weg für eine künftige Zusammenarbeit gewinnen und würden uns sehr freuen, in Kürze von Ihnen zu hören.
Verrentung und Kapitalisierung eigener Immobilien und zu Hause alt werden das ist die Zukunft.
Was tun mit der Immobilie im Alter? Verkaufen, vermieten oder doch vielleicht Verrentung? Ihre Immobilie – seien Sie im Alter auf der sicheren Seite.
Die Verrentung Ihrer Immobilie bietet die ideale Lösung das, in der eigenen oder vermieteten Immobilie, gebundene Kapital in Bargeld umzuwandeln. Auf Basis des deutschen Nießbrauchrechts (§1030 ff BGB) verkaufen Sie Ihre Immobilie unter dem Vorbehalt der lebenslangen Nutzung.
Der Auszahlungsbetrag wird sofort und in voller Höhe geleistet. Auf Wunsch kann der Auszahlungsbetrag auch ganz oder teilweise in eine lebenslange Rente umgewandelt werden.
Dieses Konzept eröffnet Ihnen einen höheren finanziellen Spielraum, bei voller grundbuchrechtlich garantierter Sicherheit. Nutzen Sie Ihre Immobilien als Geldquelle, gönnen Sie sich Urlaubreisen, lösen Sie teure Kredite ab oder leisten Sie sich die beste Gesundheits- und Pflegevorsoge.
Bei uns erfahren Sie alles zum Thema Verrentung der eigenen Immobilie. Es gibt eine Vielzahl von Varianten, auch die einzig eigene Immobilie, zur Grundlage für ein finanziell abgesichertes Leben im Alter zu nutzen.
Gerne erläutern wir Ihnen alle Details bei einem unverbindlichen und kostenfreien Gespräch. Rufen Sie uns an. Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil!
Als Ratgeber
Makler Courtage seit 2021
Die neue Regelung sieht vor, dass die Maklerprovision von der Partei bezahlt wird, die den Immobilienmakler beauftragt hat. Da die Maklerprovision beim Verkauf einer Immobilie deutlich höhere Kosten verursacht als bei der Vermietung, steht es den Vertragsparteien zu, dennoch über die Aufteilung der Kosten zu verhandeln. Dabei dürfen maximal 50% der Kosten auf den Käufer übertragen werden. Beauftragt der Eigentümer der Immobilie den Makler, wird die Provision fair (50:50) geteilt.
Setzen Sie die Maklergebühren von der Steuer ab.
Die Kosten für die Vermittlung können Sie bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in voller Höhe als Werbungskosten geltend machen. Die an uns gezahlte Provision bei Mieteinkünften, können Sie ebenfalls steuerlich absetzen. Damit erhöhen Sie sogar Ihre Rendite!!!